IM体育麓府公馆·凌云坐落于天府新区麓山大道二段，这里是天府新区天府前湾的战略特区。该项目提供198-250平方米的大平层，270度三面景观，每户一梯，限量珍藏。如果您对该项目感兴趣，可以拨打下方电话联系售楼部或置业顾问。麓府公馆·凌云售楼热线为（预约看房）。此外，我们还有专属顾问为您提供服务，联系方式为（微信同号）。我们拥有专业的楼盘销售接待服务，让您安心购买、舒心居住。如果您提前1天预约看房，还可享有内部专属优惠，价格满足您的满意。
开发公司：成都新元素置业有限公司在售房源类型：大平层公寓（办公）可售房源数量：104套楼层高度：首层6米，标准层3.2米房型面积范围：建筑面积约198-250平方米总楼层数：29层精装修标准：约5000元/平方米预计交房时间：2024年5月平均单价：约14999元/平方米总价：297万起电梯配比：1梯1户区位优势：位于麓山大道的住宅区域
麓府落笔于成都市天府新区的麓山大道纯居板块。这一地区位于天府前湾，具备传统的高端住宅属性，未来也呈现出越来越精致高贵的发展潜力。此外，天府前湾地处成都市中心区域，交通、医疗、教育等配套设施完善，是天府新区难得的生态宜居之地。
交通便利：五纵四横路网交通枢纽五纵道路包括剑南大道、益州大道、天府大道、红星路南延线和成自泸高速公路（该项目的旁边）。四横道路包括麓山大道、沈阳路、青岛路和武汉路。此外，该项目还距离麓山大道地铁一号线米）、十一号线和十八号线高密度城市轨道交通站点不远。这条轨道交通线路向上通往市区IM体育，向下通往秦皇寺中央商务区，为居民提供无缝的经济和生活交通接驳。此外，六号线还规划有两个TOD项目：青岛路TOD和昌公堰TOD（预计2023年底完工）。
教育资源：稳步提升未来精英的教育成就许多负有盛名的教育机构，如麓山国际光亚学校、成都华兴外国语实验学校、成都天府新区四川师大附属第一实验中学、天府三中及其小学部，以及国家检察官学院四川分院悉数加入本项目。更为重要的是，初期规划还包括幼儿教育，这个优质教育资源系列将会让孩子们更轻松地站在起跑线上。
医疗配套设施：高标准、全方位的一站式医疗服务该项目周边享有32所国际一流医疗机构，其中包括正在规划中的四川省第二人民医院天府院区、英慈万达国际医院，以及成都天府新区普济医院、成都玛丽亚天府妇产儿童医院、成都天府新区奥亚医院和北京同仁堂（华阳店）等高品质全天候医疗机构。
商业配套：享受繁华，畅游璀璨世界除了项目本身的商业配套街区，周边还有沃尔玛、山姆会员店、万安市场、麓山小镇和建发拥有3万平方米美式精品商业街等成熟商圈。
物业配套为全国物业排名第二的绿城物业，提供贴心周到的尊享礼宾服务。四大服务系统包括社区生活服务体系、数据化管理中心、全生活场景服务体系和综合功能会馆服务体系，为居民提供全面的生活服务。
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在麓府园区的黄金地段兴建麓府公馆丨凌云，享有千里视野和双面观景的绝佳位置。坐北朝南的建筑格局让南北通透，碧空清风充盈室内。
采用一体化装配式的“纯净式”装修方案，确保麓府公馆的室内空气低甲醛，为住户提供健康的居住环境。
健康居住理念：倡导使用新风系统，可有效杀灭90%的病毒细菌；同时采用双向流新风换气方式，室内二氧化碳浓度维持在低于1000PPM的安全范围内。
270度IMAX级环幕体验：采用三面全玻璃幕墙，提供270度IMAX级环幕视觉体验IM体育，观景无所遗漏，视野尽收眼底。
采用装配式智能精装工艺，借助先进的科技手段IM体育，打造出充满现代感的居家环境。该工艺具有多种功能特点，包括消毒杀菌、环境污染自动清除、湿度控制、双循环系统、环保材料制造的健康家具、氧气系统、以及温湿度控制系统。所有这些特点的结合，能够最大程度地提高人们居住环境的舒适度，并有益于人们的身心健康。
A户型，云生，具有方正的空间和合理的布局，既能满足动静需要，又能拥有独立私人空间。此外，该户型还配置了独立入户电梯厅，适配了高端人士的出入礼仪。对于享受美景的客人来说，这种户型还有一个约15.6平方米的奢尺景观阳台，你可以在上面尽情地欣赏美景。此外，约70平方米的会客空间也可以满足城市精英的需要，展现他们封面的尺度。
星屿B户型具有空间方正、动线畅然有序的特点，彰显出秩序感。独立电梯厅并配置了入户玄关，让出入更加有序。该户型采用270度全采光面设计，让清风阳光自然登堂入室。另外，约43㎡的交际空间也与四代同享的生活方式相匹配。
